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コーポユーツル
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台東3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上5階建て 築38年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルボンM
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスソレイユ北千住
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/つくばエクスプレス 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)柳原二丁目(3)B
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ立石
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区東立石4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築40年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIDAビル大和田
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 勝田台駅/京成本線 徒歩28分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上5階建て 築28年
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネススギヤマB
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩23分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 国府台駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオトピア北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスParkSide
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切駅 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩36分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブキュラソー
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩9分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区四つ木003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩44分
- 千葉県八千代市八千代台東003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川島第五
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオメゾン入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 鶯谷駅/山手線 徒歩11分 三河島駅/常磐線 徒歩18分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩19分
- 東京都台東区下谷3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALLEY HAUS
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区町屋1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区町屋1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント本八幡
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県市川市菅野1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアヒルズ大野
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 本八幡駅/総武線 バス22分/バス停：迎米 停歩6分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県市川市大野町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルト栗山
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 市川駅/総武本線 バス12分/バス停：栗山 停歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県松戸市栗山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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