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S－RESIDENCE浅草Fiore
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区西浅草002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ノーブレ勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩3分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停：柴又六丁目 停歩1分以内 京成高砂駅/京成本線 徒歩14分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAZFITHユーカリが丘
マンション- ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩3分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩9分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市上座
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン峰
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩21分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・モンターニュ
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川真間駅/京成本線 徒歩9分 市川駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県市川市市川3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・ネプチューンB棟
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 新船橋駅/東武野田線 徒歩17分 西船橋駅/総武線 徒歩18分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝生ビルI
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て 築37年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フルール
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩5分 下総中山駅/総武線 徒歩7分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県市川市鬼越2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャサント大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩5分 幕張本郷駅/総武線 徒歩18分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 バス21分/バス停：郵便局［習志野大久保］ 停歩3分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県習志野市本大久保3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA上野skygarden
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/東北本線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ北千住VI
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築7年
マンション- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区柳原1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUTELLAII(ルテラツー)
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA Verde
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/常磐線 徒歩16分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩27分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯島アパートメントハウス
マンション3.0
（評価9件）
コメント18件- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 京成上野駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都文京区湯島4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上4階建て 築41年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩5分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン立石
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 バス16分/バス停：渋江公園 停歩4分
- 東京都葛飾区立石1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上4階建て 築4年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 青砥駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区立石1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上12階建て 築6年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩20分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ実籾
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上8階建て 築16年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市八幡1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グランドゥール
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 市川塩浜駅/京葉線 バス17分/バス停：妙典駅 停歩7分 本八幡駅/総武線 バス13分/バス停：行徳一丁目 停歩19分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩34分
- 千葉県市川市妙典5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都北区田端新町2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上9階建て 築31年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都北区田端新町2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa上野
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区松が谷2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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