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ビレッジハウス千種2号棟 (202号室)
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス14分/バス停：千種町商店会入口 停歩7分 新検見川駅/総武線 バス27分/バス停：千草町商店会入口 停歩7分 千種町商店会入口バス停留所 徒歩7分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tasaeast
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩23分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 瑞江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：東小岩一丁目 停歩6分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区東小岩001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 京成酒々井駅/京成本線 徒歩25分 酒々井駅/成田線 徒歩26分
- 千葉県印旛郡酒々井町酒々井
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 地上4階建て 築37年
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 日暮里駅/山手線 徒歩10分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都文京区千駄木2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ新御徒町
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩13分
- 東京都台東区元浅草3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアロ高砂レジデンス
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 青砥駅/京成本線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三京
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩4分 京成大和田駅/京成本線 徒歩25分 実籾駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ南千住II
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩20分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルトラッツォ千住
アパート- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都荒川区南千住6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩13分 京成中山駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市本中山6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都江戸川区西小岩2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュ小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分 京成小岩駅/京成本線 徒歩22分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩34分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上2階建て 築9年
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分 八広駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県佐倉市臼井田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンスタント八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成大和田駅/京成本線 徒歩22分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKINA N12
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：防衛省官舎前 停歩1分以内 京成大和田駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台北009
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデガーデンフレッサ
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県八千代市萱田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第六北方荘
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩27分 京成高砂駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマロニエ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスM
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム7番館
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 下総中山駅/総武線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市田尻005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 成田駅/成田線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住大川町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上9階建て 築43年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区白鳥4
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 津田沼駅/総武本線 バス27分/バス停：作新台三丁目 停歩3分 稲毛駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区作新台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズハイツ東習志野
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 京成大久保駅/京成本線 徒歩42分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス鈴木
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩1分以内 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン津田沼
マンション4.0
（評価9件）
コメント5件- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上14階建て 築18年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区西小岩4丁目
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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