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都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上6階建て 築3年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区吾妻橋2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア鐘ヶ淵
マンション- 鐘ヶ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩24分
- 東京都墨田区墨田2丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/都営浅草線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上6階建て 築37年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切004
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE曳舟
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス成島2号棟
マンション- 成島駅/東武小泉線 徒歩5分 館林駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：障がい者総合支援センター前 停歩9分
- 群馬県館林市成島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上15階建て 築3年
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区四つ木3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフレ グランデ押上
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都墨田区向島3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Largo竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区伊興3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区伊興3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forza
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都足立区足立2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築9年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区足立2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン両国
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区横網002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ロイヤル島田
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市大場
- 築25年/地上3階建て
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MQuarto久喜II
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市南5
- 築1年未満/地上3階建て
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東北本線 久喜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市南5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上5階建て 築2年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都墨田区墨田4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA東向島IIIskygarden
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩8分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都墨田区東向島5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス六町2号館
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエント浅草言問
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分
- 東京都台東区浅草006
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 高野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区江北1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIAお花茶屋IIskygarden
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：堀切二丁目 停歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上7階建て 築2年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレーズ西新井
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区関原3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 北千住駅/常磐線 バス16分/バス停：千住車庫前 停歩5分
- 東京都足立区梅田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上6階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平001
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩25分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩34分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東武伊勢崎線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東武伊勢崎線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 7万円 9.4万円 10.7万円 14.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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