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東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区保木間5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN MIYAKOI
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 駒形駅/両毛線 徒歩47分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックコート北越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：堤根 停歩3分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字南荻島000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩60分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野コーポB
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 明戸駅/秩父鉄道 武川駅/秩父鉄道 木崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロワイヤル
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩37分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栗原2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
一戸建て- 国定駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩77分
- 群馬県伊勢崎市田部井町2
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬尾貸家3
一戸建て- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：大沢北小入口 停歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市八幡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北河原B
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズふくしま【フリーwifi付物件】
マンション- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：上武大学入口 停歩3分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山ハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩27分
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県羽生市大字藤井上組
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェルジュ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市西小保方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンフラウァD
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩27分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 伊勢崎駅/両毛線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩35分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩47分
- 群馬県太田市飯塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラードスワンA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ7
マンション- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩51分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインミヤマエA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－エスプランドルI
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 古河/東北本線 車33分
- 茨城県猿島郡境町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヒルズストーリー
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市千間台東1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ越谷第3
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネエステート千住曙
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティアムススカイツリー前
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区業平2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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