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ニューハイツ石井III
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市草加001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNAOI
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区島根3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 埼玉県幸手市中4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足利市西新井町戸建
一戸建て- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市西新井町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 東京都足立区東伊興3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’s綾瀬II
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 東京都足立区伊興4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築3年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市南5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO MONDO
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 押上駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分 北千住駅/常磐線 徒歩37分
- 東京都足立区梅田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市朝倉町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン松原
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市中根1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6ウィーンハイツ
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアスI
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：花田第4公園入口 停歩2分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヨシミ
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市草加3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオーク2
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市中央5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区青井5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクションクキ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩15分 新白岡駅/東北本線 東鷲宮駅/東北本線
- 埼玉県久喜市本町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXTせんげん台第一
アパート3.92
（評価12件）
コメント3件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市千間台西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス越谷第14
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒル大和
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩40分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 群馬県太田市由良町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイローレルA
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩17分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県久喜市東大輪
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーA
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩49分
- 埼玉県幸手市大字下川崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上3階建て 築26年
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩41分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 群馬県太田市由良町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランド・19千住元町
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区千住元町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアガーデン
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：入谷北 停歩4分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区入谷8
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツII
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区平野1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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