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京成押上線 京成曳舟駅 地上15階建て 築20年
マンション- 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩4分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区八広3
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上11階建て 築28年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都台東区駒形1丁目
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADIK谷在家
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区谷在家1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩15分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上5階建て 築10年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草橋駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区石原1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナA棟
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩12分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区文花2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BoaSorte日ノ出町
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩24分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩26分
- 東京都台東区清川2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストステージ入谷2
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上4階建て 築9年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩14分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパーク梅島
アパート4.67
（評価6件）
コメント1件- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区梅島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩6分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみゆき
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分
- 東京都足立区柳原2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA春日部
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市南004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア春日部
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市南4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上3階建て 築3年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市南4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花崎
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県加須市花崎北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山中
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大関ビル
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区中央本町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区中央本町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
arcobaleno
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 小台駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区江北4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築3年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 小台駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区江北4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上6階建て 築20年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区梅島2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築6年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラーレ北千住
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート曲田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 草加駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：鳩ヶ谷駅東口 停歩7分
- 埼玉県川口市大字里
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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