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コーポ旭野
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松村
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：小山児童学園 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市松山3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島村ハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市旭町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築41年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井台008
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラサカイA
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーブル井荻
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：八成橋 停歩3分
- 東京都杉並区井草3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－b中野
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩16分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 仏子駅/西武池袋線 徒歩37分 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市春日町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築41年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井台8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシリウス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩68分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上8階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 萩山駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市小川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/総武線 徒歩18分
- 東京都中野区野方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：御成橋 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：前沢宿 停歩5分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都東久留米市八幡町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすずかけ
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE花小金井
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩14分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都西東京市芝久保町2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩14分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都西東京市芝久保町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルNT
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都練馬区関町南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市新宿町6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上6階建て 築37年
マンション4.33
（評価24件）
コメント24件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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