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西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥマグノリアB棟
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区沼袋2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十嵐邸
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：八幡橋 停歩2分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区善福寺2丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩24分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市中町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルメゾン
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 川越駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県川越市中原町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築13年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字小室000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩43分
- 東京都小平市花小金井001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩16分 新小平駅/武蔵野線 徒歩23分 小平駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都小平市学園東町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂオンス小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築24年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 田無駅/西武新宿線 徒歩21分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩32分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都西東京市芝久保町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグランド
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 川越市駅/東武東上線 徒歩33分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヒル
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都東村山市栄町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩70分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都東村山市栄町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・エレーラ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字小室000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：花小金井駅入口 停歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩42分 吉祥寺駅/総武線 バス40分/バス停：花小金井駅行 花小金井駅 停歩5分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都小平市花小金井001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 吉祥寺駅/総武線 バス40分/バス停：花小金井駅行 花小金井駅 停歩5分
- 東京都小平市花小金井1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード旭町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB(川越)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築43年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール(川越) A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 西川越駅/川越線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本村ハイツ
アパート- 西武園駅/西武新宿線 徒歩16分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ポム・ド・パン
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩26分 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティヒルズA
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩37分 小平駅/西武新宿線 徒歩45分
- 東京都西東京市芝久保町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストケービック
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩13分 小平駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都小平市仲町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズ
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩9分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市田無町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプリモ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：平和の森小学校 停歩4分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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