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西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス未来
アパート- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩7分 小平駅/西武新宿線 徒歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都東村山市萩山町1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線(JR東日本) バス9分/バス停:平和の森小学校 停歩4分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区南田中1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 バス12分/バス停:学芸大付属前 停歩2分 上石神井駅/西武新宿線 バス11分/バス停:学芸大付属前 停歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八坂
アパート4.33
(評価3件)
コメント3件- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 小川駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ下田
マンション- 高円寺駅/総武線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエGAKU
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩12分 西武園駅/西武新宿線 徒歩21分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩28分
- 東京都東村山市野口町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩32分 所沢駅/西武新宿線 徒歩38分
- 東京都東村山市野口町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドステージ東久留米
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 バス15分/バス停:神明社 停歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市幸町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 バス15分/バス停:神明社 停歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都東久留米市幸町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築6年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:武蔵関駅入口 停歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区関町東2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トムハイツB棟
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーゼK
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワマンション
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市三光町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハウス武蔵関
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町北5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール18
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 田無駅/西武新宿線 バス16分/バス停:西東京市役所・保谷庁舎 停歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩22分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都西東京市中町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都西東京市中町3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上7階建て 築12年
マンション3.43
(評価7件)
コメント4件- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 バス17分/バス停:清水二丁目 停歩4分
- 東京都杉並区今川001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上5階建て 築34年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都杉並区今川001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 稲荷山公園駅 地上4階建て 築26年
マンション- 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停:さやま地域ケアクリニック 停歩5分 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラズベリー
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩51分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市中新井3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字並木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート武蔵関
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 バス11分/バス停:武蔵関駅入口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:武蔵関駅入口 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町東2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築6年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:武蔵関駅入口 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区関町東2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームステージ
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆creal落合南長崎☆
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎004
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上4階建て 築4年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分 中井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎4丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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