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西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線 徒歩53分 入曽駅/西武新宿線 徒歩54分 所沢駅/西武池袋線 徒歩132分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーパレット練馬中村橋
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村北4丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築42年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩7分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩29分 小平駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩29分 小平駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボナールSY
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築34年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市東伏見5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ・ナガサワA
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南花小金井 停歩4分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩43分 国分寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都小平市鈴木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミ
アパート- 面影橋駅/都電荒川線 徒歩4分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都新宿区西早稲田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築41年
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 所沢駅/西武新宿線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートきらら
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 バス5分/バス停：関町南二 停歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：関町南二 停歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都練馬区立野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩27分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：小金井公園北口 停歩2分
- 東京都小平市花小金井南町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上8階建て 築5年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモプラザ C
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラ
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩31分 所沢駅/西武池袋線 徒歩35分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県所沢市若松町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上2階建て 築36年
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東中野駅/総武線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都中野区東中野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩4分 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩53分
- 東京都東村山市野口町4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア沼袋I
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/総武線 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/総武線 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/総武線 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩5分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コベントガーデン西所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都中野区沼袋4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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