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西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県狭山市富士見1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 入間市駅/西武池袋線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランジュ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 バス15分/バス停：花小金井駅北口 停歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩39分
- 東京都小平市花小金井6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pere Noel鷺ノ宮
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セピア
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 入間市駅/西武池袋線 狭山ケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て 築55年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩10分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築29年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築29年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤビヒルズ大泉学園ビー
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩2分 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停：大泉郵便局前 停歩9分 上石神井駅/西武新宿線 バス28分/バス停：大泉郵便局前 停歩9分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩33分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩40分 所沢駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県所沢市東所沢和田002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線 徒歩54分 新秋津駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築39年/地上4階建て
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西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアオリーブ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都中野区若宮002
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
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中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 下井草駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都杉並区天沼3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLOREA
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩7分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー所沢22
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築29年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区野方3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西武球場前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩27分 所沢駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県所沢市大字上山口
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STORK SHINO
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：浄風園前 停歩3分 練馬駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベールB
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区南田中2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町田コーポ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 久米川駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市久米川町4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭公民館
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区江古田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール富士見
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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