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ワコーハイム
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都小平市仲町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都練馬区中村南3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩18分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンビロンス秋津
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築36年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小沢ビル
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山台ショッピングセンター前 停歩2分
- 埼玉県狭山市狭山台003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築34年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区今川001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山グロリアハイツ
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 入曽駅/西武新宿線 徒歩37分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市中央1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートフジミ
アパート- 小川駅/西武拝島線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 久米川駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市富士見町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリティア所沢第9
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローカスヒライ
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩23分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都西東京市新町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 バス7分/バス停：全生園前 停歩14分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 小平駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市下里6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 バス7分/バス停：全生園前 停歩14分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山市富士見貸家
タウンハウス- 入曽駅/西武新宿線 徒歩21分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩24分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥディオ
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATOビル
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩3分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 中井駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上高田3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩4分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都西東京市柳沢1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 バス16分/バス停：整備工場前（東京都） 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 上石神井駅/西武新宿線 バス25分/バス停：整備工場前 停歩5分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストA棟
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートジュネス
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩7分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都西東京市南町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区新井1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区新井1丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド稲荷山
アパート- 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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