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ソフィア石神井
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 荻窪駅/総武線 バス11分/バス停:石神井公園駅南口行 上井草入口 停歩13分
- 東京都練馬区下石神井002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築31年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 新所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市東新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリスカイザリミット
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/川越線 バス20分/バス停:大塚新田 停歩2分 西川越駅/川越線 バス27分/バス停:大塚新田 停歩2分
- 埼玉県川越市豊田町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停:大泉学園町四丁目 停歩2分 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停:大泉郵便局前 停歩9分 上石神井駅/西武新宿線 バス28分/バス停:大泉郵便局前 停歩9分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県所沢市東新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 秋津駅/西武池袋線 新秋津駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市大字牛沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアフルール
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩17分
- 東京都中野区上高田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩9分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 所沢駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市諏訪町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩9分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 所沢駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都東村山市諏訪町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鈴鹿
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 東小金井駅/中央本線(JR東日本) 武蔵境駅/中央本線(JR東日本)
- 東京都西東京市向台町4丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県川越市末広町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分
- 東京都杉並区今川1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都西東京市中町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 下山口駅/西武狭山線 徒歩21分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築41年
アパート2.56
(評価9件)
コメント9件- 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス28分/バス停:西武車庫前 停歩9分
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築59年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新宿WEST PLACE
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩1分以内 新大久保駅/山手線 徒歩6分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区百人町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩2分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区沼袋3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N‐stage西所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートレジデンス所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス B
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩39分 新河岸駅/東武東上線 徒歩40分 本川越駅/西武新宿線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字今泉000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス30分/バス停:第五上石神井住宅 停歩12分
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュII
マンション- 三鷹駅/総武線 徒歩1分以内 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 バス16分/バス停:三鷹駅北口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩31分 調布駅/京王線 バス34分/バス停:三鷹駅 停歩5分
- 東京都三鷹市上連雀001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 中井駅 地上4階建て 築41年
マンション3.0
(評価1件)
コメント1件- 中井駅/都営大江戸線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩10分 高田馬場駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区上落合2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリールセビラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール落合
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区中落合1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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