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SOLATIO浜田山
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩3分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩6分 代田橋駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ高井戸
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩18分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区高井戸西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区北烏山4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築49年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：牟礼前 停歩2分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区北烏山7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 吉祥寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 仙川駅/京王線 バス11分/バス停：三鷹中等教育学校 停歩7分 吉祥寺駅/総武線 バス18分/バス停：南新川 停歩4分 調布駅/京王線 バス20分/バス停：新川通り 停歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩31分
- 東京都三鷹市新川3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩3分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩17分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区浜田山3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス下高井戸
アパート- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩14分 明大前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムおもだか
アパート- 明大前駅/京王線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩8分 代田橋駅/京王線 徒歩8分
- 東京都世田谷区松原1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I－wood久我山
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区久我山003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区久我山3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル新光
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩4分 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア久我山
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区北烏山4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアロ大泉学園町レジデンス
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス23分/バス停：大泉第三小学校 停歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩49分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス41分/バス停：住宅前(練馬区) 停歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩53分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩64分
- 東京都練馬区大泉学園町5丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ品田
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区高井戸東2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区松ノ木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤の木ハイツ
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区浜田山2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 世田谷代田駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩4分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区代田3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア杉並
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 八幡山駅/京王線 徒歩7分 上北沢駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都杉並区成田西1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステルハイム
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都練馬区関町南002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO下北沢代沢
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩4分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区代沢2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス浜田山
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都杉並区成田西1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス永福
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩2分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都杉並区永福4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツF＆F
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 明大前駅/京王線 徒歩23分
- 東京都杉並区和泉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリヴィエラ
アパート- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩2分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩12分 桜上水駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区永福3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント・レラ
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 バス11分/バス停：横河入口 停歩9分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 三鷹台駅/京王井の頭線 バス35分/バス停：三鷹駅南口 停歩11分
- 東京都武蔵野市中町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル井ノ頭通り
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩13分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区宮前1
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムティハイツ
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：消防大学 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：消防大学 停歩3分 布田駅/京王線 バス14分/バス停：中原三丁目 停歩8分 仙川駅/京王線 徒歩29分 調布駅/京王線
- 東京都調布市深大寺東町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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