- リスト表示
- 地図表示
-
スペーシア池尻大橋
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩2分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩20分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都世田谷区池尻3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区大原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上3階建て 築46年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都世田谷区池尻2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区堀ノ内2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙川駅/京王線 バス9分/バス停：新川団地中央 停歩5分 千歳烏山駅/京王線 バス15分/バス停：新川団地北口 停歩2分 吉祥寺駅/京王井の頭線 バス22分/バス停：新川団地中央 停歩5分
- 東京都三鷹市新川2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原三丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築33年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原三丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築2年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩8分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩17分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都世田谷区南烏山1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山荘
アパート- 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 明大前駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 荻窪II skygarden
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩25分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川ハイツ
アパート- つつじケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：新川交番東 停歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新川 停歩6分 三鷹駅/総武線 バス22分/バス停：南新川 停歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩36分
- 東京都三鷹市新川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩13分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区高井戸東1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩4分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都世田谷区代沢2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 浜田山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩16分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区高井戸東1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はっぴーはいむ新川
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：アジアアフリカ語学院 停歩3分 仙川駅/京王線 バス15分/バス停：アジアアフリカ語学院 停歩3分
- 東京都三鷹市新川5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス北烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 仙川駅/京王線 徒歩19分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都世田谷区北烏山9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩15分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築66年
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王線 徒歩13分 笹塚駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベル和泉
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩12分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区和泉1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエルデン
アパート- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩27分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 三鷹台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上3階建て 築25年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩6分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 中野駅/総武線 バス23分/バス停：大宮町 停歩5分
- 東京都杉並区永福004
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て 築17年
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩11分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分 桜上水駅/京王線 徒歩18分
- 東京都杉並区下高井戸5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス上北沢II
マンション- 上北沢駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都杉並区下高井戸5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス明大前IIA
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩7分 笹塚駅/京王線 徒歩12分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート下高井戸
アパート4.29
（評価21件）
コメント12件- 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩13分 桜上水駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻窪レジデンス
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩21分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻南2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上6階建て 築18年
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩15分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安田ビル
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：桶久保 停歩7分
- 東京都西東京市田無町3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築39年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
