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ルネサンスコート自由が丘
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩1分以内 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢002
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上7階建て 築10年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩1分以内 綱島駅/東急東横線 徒歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東2
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：島田橋 停歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上15階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ渋谷ラモード
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩5分 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 地上7階建て 築21年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩5分 渋谷駅/山手線 徒歩15分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩15分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップテラス雪が谷大塚
アパート- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩10分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩26分
- 東京都大田区南雪谷3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ錦が丘
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェール松濤
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 渋谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都目黒区駒場3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアストレア
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカングリーンクレスト
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩6分 都立大学駅/東急東横線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上4階建て 築34年
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩6分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム祐天寺
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上7階建て 築41年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上5階建て 築43年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩6分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区大橋1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上11階建て 築6年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 神奈川駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上10階建て 築24年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キダカコーポ三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクシュミーKikuna
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築3年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェムストーン目黒南
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩9分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区南003
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース天王町
アパート2.4
（評価5件）
コメント4件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築9年
アパート2.4
（評価5件）
コメント4件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ綱島
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：大綱橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 表参道駅 地上14階建て 築20年
マンション- 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 渋谷駅/山手線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都港区南青山6
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築28年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：新城 停歩3分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉山グリーンハイツ
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根001
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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