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クレヴィスタ横浜綱島
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上6階建て 築3年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Komazawa AJITO
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 徒歩20分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都世田谷区野沢4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築6年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤棚エミール・フランソワ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス16分/バス停：藤棚町二 停歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー広尾
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 渋谷駅/埼京線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都渋谷区東004
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ港北高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築8年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア目黒IV 0304号室 3階
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩11分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分 中目黒駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区目黒2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紅梅II
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 新横浜駅/東急新横浜線 バス11分/バス停：下町会館前 停歩1分以内 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両國荘
アパート- 中目黒駅/東急東横線 徒歩11分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都目黒区東山1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上2階建て 築58年
アパート- 中目黒駅/東急東横線 徒歩11分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都目黒区東山1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上6階建て 築18年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 西小山駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区目黒本町002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：久末団地 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩10分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曽我マンション
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：久末団地 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：妙法寺下 停歩10分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．K House
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築4年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩1分以内 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上8階建て 築18年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩3分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 徒歩21分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都目黒区鷹番3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上13階建て 築18年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩3分 渋谷駅/山手線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩15分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都渋谷区道玄坂2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス横浜青木橋
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオマイム横浜台町
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナインサーティワン
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST横浜
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウスYASUDA
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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