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フォーラム大森
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区大森中3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコートパレス南浅90壱番館
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三松マンション
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス6分/バス停：野球場裏 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上5階建て 築38年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス6分/バス停：野球場裏 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港南区港南ニ丁目新築計画
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上7階建て 築4年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス南太田III
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮田町ルーカス・バスケス
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス金沢八景クァトロッチオの瞳
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 追浜駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱石川町
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩20分 黄金町駅/京急本線 徒歩21分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築2年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安パサージュ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安サンマルタン
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 京急新子安駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築6年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大岡ギルバート・グレイプ
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮田町ジョルディ・アルバ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜オリヴェイラ
アパート2.6
（評価5件）
コメント5件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いさみハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 田浦駅/横須賀線 徒歩29分 追浜駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市船越町004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新町ファンタジスタ
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川ブルックナー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス11分/バス停：宮田町 停歩13分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：宮田中学校前 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築5年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場キューピット
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：県営住宅前 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：県営住宅前［横浜市］ 停歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ阪東橋
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区八幡町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築14年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩9分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩14分 京急大津駅/京急本線 徒歩23分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：浦賀駅 停歩13分
- 神奈川県横須賀市浦上台2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラス鶴見
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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