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鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ジャクソンビル
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション東(アズマ)
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白尾ハイツ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩8分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇津木マンション
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大島保育園前 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島保育園前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区大島003
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町アステカ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西区久保町戸建
一戸建て- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ港南I
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築38年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス井土ヶ谷IIIA号棟
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM貝塚
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド中央
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区中央8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒル
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア東寺尾
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩24分 国道駅/鶴見線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ東寺尾
マンション- 横浜市 バス停：白幡 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：白幡 停歩3分 大口駅/横浜線 徒歩20分 生麦駅/京急本線 徒歩21分 新子安駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾001
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上4階建て 築16年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩16分 八丁畷駅/南武線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上1階建て 築53年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩16分 逸見駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市坂本町1
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクト浅間台
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キダカコーポ鎌谷
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスプラザ角倉
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築37年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸手ハロルド・クレイトン
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 徒歩19分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡マークエスター
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス洋光台弐番館
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 洋光台駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜アカプルコ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区戸手3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平作3丁目貸家
タウンハウス- 衣笠駅/横須賀線 徒歩26分 逸見駅/京急本線 徒歩51分 汐入駅/京急本線 徒歩53分
- 神奈川県横須賀市平作3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク大森町アジールコート
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森西5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 国道駅 地上3階建て 築4年
アパート- 国道駅/鶴見線 徒歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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