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メゾンおびりあ
マンション- 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県島田市本通3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール米野IV
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYUIII
マンション- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 鷲津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県湖西市新居町新居
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 新居町駅 地上5階建て 築17年
マンション- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 鷲津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県湖西市新居町新居
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルア千成
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩5分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩5分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール下米野
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上9階建て 築26年
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーM
マンション- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：小池南 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストプレイスII
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩4分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩35分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩39分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝275
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三ケ根駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩4分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩34分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩38分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字中池田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 尾張星の宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩4分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県清須市阿原池之表
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル神山
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市神山1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分
- 静岡県三島市文教町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ横落A
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩5分 幸田駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字明本田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルセア
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区日出町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・アバンス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上5階建て 築22年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県沼津市高沢町000
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ・21
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩6分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上9階建て 築5年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築5年/地上9階建て
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名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区本地通3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ康栄
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩7分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩42分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県裾野市茶畑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアーレ
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩26分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩32分
- 静岡県掛川市掛川
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム．わか
アパート- 富士川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 柚木駅/身延線 徒歩39分 新蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県富士市中之郷000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築38年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県三島市寿町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋金山ミッドクロス
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山5
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテグラD
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区小沢渡町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上5階建て 築15年
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県磐田市天龍
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィエ ヘクス
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩9分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県富士市横割6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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