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愛知環状鉄道 六名駅 地上5階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POEM’07
アパート- 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩15分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市緑ケ丘1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：伊賀町 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ井田
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル羽根北
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市羽根北町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ竜美
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市竜美南4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：南中島 停歩3分 西岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分 西尾駅/名鉄西尾線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分
- 愛知県岡崎市中島町字紅蓮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 幸田駅/東海道本線 徒歩3分 相見駅/東海道本線 バス11分/バス停：幸田駅 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス26分/バス停：幸田駅 停歩3分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上8階建て 築35年
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県豊田市山之手10
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タクティス
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上3階建て 築18年
アパート- ゆとりーとライン バス停：志段味支所前 停歩7分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味005
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分 相見駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市上地町字赤菱
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントK
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：南中島 停歩3分 西尾駅/名鉄西尾線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩59分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩61分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩69分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩71分 南桜井/名鉄西尾線 車13分
- 愛知県岡崎市中島町126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレットキマチ
アパート- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市材木町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Worldwing
マンション- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 浄水駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市貝津町奥洞
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルシール
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市出川町2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 宇頭/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市橋目町141
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ山本
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 相見/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市上地町字赤菱
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレマチス
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市上地2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上5階建て 築4年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：JR岡崎駅 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市柱町字東荒子
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦町ハイツI
マンション- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩8分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県豊田市錦町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上5階建て 築3年
マンション- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市八帖北町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City八帖
マンション- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市八帖北町000
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースフィールド杉山
マンション- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：北野口 停歩5分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市北野町字郷裏
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：北野口 停歩5分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市北野町字郷裏
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス前田I
アパート- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノC棟
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩66分
- 愛知県春日井市気噴町北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上2階建て 築6年
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市橋目町字毘沙門
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン彩
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：北羽根 停歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市羽根町102
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山本
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市緑丘002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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