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レオパレスさくら
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 愛知県春日井市高森台6丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エレガンスハイツ金子
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：下河原 停歩2分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩50分 岡崎/東海道本線 車7分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下河原
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：下河原 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：下河原 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下河原
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル羽根北
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市羽根北町3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県瀬戸市城ケ根町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミール細谷
アパート- 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩28分
- 愛知県豊田市細谷町1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーザープレイス藤山台
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市藤山台6
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上里
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩58分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市上里1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リバータウン蔵前
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県岡崎市東蔵前1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム山之手
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県豊田市御幸本町2
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Sソフィア
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩12分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩18分
- 愛知県豊田市日之出町2
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイソ大平
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 岡崎駅/東海道本線 バス27分/バス停：大平 停歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大平町140
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東和プリンセス
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市材木町3
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドスクエア1
アパート- 相見駅/東海道本線 徒歩30分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市福岡町字南西仲
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩4分
- 愛知県瀬戸市幡山町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ル・レーヴA・B
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩7分
- 愛知県瀬戸市若宮町3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 山口駅 2階建 築22年
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩7分
- 愛知県瀬戸市若宮町3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコーポ
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩27分 相見駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県岡崎市福岡町字北藤六
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アムールII
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市堀ノ内町4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サン・ヒルズ B棟
アパート- 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩29分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩30分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩45分 猿投駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘緑5
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ケントハイツA棟
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：羽根東町停 停歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市柱曙2
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノコスモ ウーノ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩11分 保見駅/愛知環状鉄道 三好ケ丘駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フカツワンルーム
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩12分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市寿町6
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートヒルズ舳越
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：舳越町停 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市舳越町字神道
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポみどり
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市美合町字入込
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラス ツイン
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩9分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 3階建 築16年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩9分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスHAKUHO
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県岡崎市欠町字三田田南通
- 築27年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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司町マンション
マンション- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩9分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県豊田市司町6
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールミヤ
マンション- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩11分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県豊田市松ケ枝町003
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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