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近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築48年
タウンハウス- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩11分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府八尾市本町3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 志紀駅 地上4階建て 築36年
マンション- 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府八尾市東老原2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩35分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーライトカドニシ
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩2分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市高井田元町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩7分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市友井2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上8階建て 築4年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシグチマンション
マンション- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府柏原市田辺1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩15分 志都美駅/和歌山線 徒歩19分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩29分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩38分
- 奈良県香芝市旭ケ丘3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩37分 香久山駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ旭ヶ丘
アパート- 志都美駅/和歌山線 徒歩20分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩20分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩38分
- 奈良県香芝市旭ケ丘3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラパン
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩43分 久居駅/近鉄名古屋線 一志駅/名松線 川合高岡/近鉄大阪線 車10分
- 三重県津市庄田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 川合高岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩43分
- 三重県津市庄田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上2階建て 築17年
アパート- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市荒川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 名張駅 地上6階建て 築17年
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩3分
- 三重県名張市栄町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワールレジデンス新今里公園 (旧：パークサイドK)
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上2階建て 築9年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩11分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市衣摺2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄道明寺線 道明寺駅 地上6階建て 築36年
マンション- 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩12分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 八尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩17分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 大阪府八尾市南本町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 名張駅 地上4階建て 築24年
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 三重県名張市鴻之台3番町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄信貴線 服部川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩23分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩31分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩44分
- 大阪府八尾市楽音寺6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス弥刀駅東
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩2分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩13分
- 大阪府柏原市大県2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック小路
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和田マンション
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮東1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビラ香芝
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ParkSide K
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rise2
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ香芝
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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