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OKハイツ神路
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東成区神路2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岡本ビル
マンション2.0
（評価9件）
コメント10件- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス俊徳道
アパート- JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市永和3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールするがまち
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分 京終駅/桜井線 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ加茂A
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス37分/バス停：加茂駅東口 停歩9分 木津駅/片町線 徒歩67分 上狛駅/奈良線 徒歩70分
- 京都府木津川市加茂町大野111
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上6階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリイプラザマンション
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市鳥居町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市鳥居町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築22年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市中小阪3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール今里II番館
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築36年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市花園西町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオパレス
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市中新開1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東生駒
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩9分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩12分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 奈良県生駒市東生駒3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江西新町1丁目貸家
タウンハウス- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市若江西新町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築55年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築24年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市花園本町2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築25年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市宝町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩12分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市青野町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築24年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西岩田4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒市俵口町戸建
タウンハウス- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上6階建て 築6年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩20分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区田島1
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築31年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩28分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市敷島町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上5階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市上小阪4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩31分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市若江南町4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上3階建て 築26年
アパート- 住道駅/片町線 バス20分/バス停：孔舎衙小学校前 停歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩28分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市日下町5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールタナカ
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市あやめ池南001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーニッシュ長瀬
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市吉松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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