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近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上4階建て 築53年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市菱屋西5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マック北巽
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区小路東5
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ本町
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市本町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩40分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上3階建て 築8年
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート勝山
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区勝山南2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENITA八戸ノ里
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市中小阪3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスター21
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東生駒A棟
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩40分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン奈良エルカーサ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンリブ
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市吉田本町1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法蓮町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジ
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩14分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ平城
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩18分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩30分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩30分
- 奈良県奈良市中山町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上9階建て 築18年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASA
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩4分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市五条町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gm難波ウエストD.C.
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上10階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上6階建て 築20年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市西石切町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y‘s court B(ワイズコートビー)
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナ
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上5階建て 築38年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール菱屋西
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市菱屋西2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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