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京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上5階建て 築30年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩8分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 花園駅/山陰本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区太秦開日町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはしもと
マンション5.0
(評価7件)
コメント7件- 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩51分 太秦駅/山陰本線 徒歩58分
- 京都府京都市右京区梅ケ畑久保谷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 地上3階建て 築27年
マンション5.0
(評価7件)
コメント7件- 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩51分 太秦駅/山陰本線 徒歩58分
- 京都府京都市右京区梅ケ畑久保谷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 宇多野駅 地上2階建て 築30年
マンション- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区宇多野福王子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブルーム
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 花園駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
21stメイフラワー
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 円町駅/山陰本線 バス7分/バス停:北野天満宮前 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停:北野天満宮前 停歩5分
- 京都府京都市上京区今出川通御前通東入社家長屋町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築45年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 円町駅/山陰本線 バス7分/バス停:北野天満宮前 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停:北野天満宮前 停歩5分
- 京都府京都市上京区今出川通御前通東入社家長屋町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジミー・ハウス
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区西五辻東町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上3階建て 築17年
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停:乾隆校前 停歩4分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区大猪熊町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上6階建て 築34年
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停:太秦映画村道 停歩4分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 バス16分/バス停:太秦映画村道 停歩6分
- 京都府京都市右京区常盤山下町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ双ヶ丘
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩8分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停:太秦映画村道 停歩4分
- 京都府京都市右京区常盤山下町000
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大将軍
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築30年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築47年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 円町駅/山陰本線 徒歩41分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分
- 京都府京都市北区衣笠氷室町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXIV御室(学生専用)
マンション- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 円町駅/山陰本線 バス12分/バス停:妙心寺駅前 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区花園天授ケ岡町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高瀬ハイツ
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩3分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区花園宮ノ上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
衣笠ハイツ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停:衣笠氷室町 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停:わら天神前 停歩16分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停:わら天神前 停歩16分
- 京都府京都市北区衣笠氷室町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鏡石ハウス
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩33分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 円町駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス一条
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩33分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分 円町駅/山陰本線 徒歩37分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムホート27
アパート4.67
(評価9件)
コメント0件- 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区龍安寺衣笠下町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 地上3階建て 築44年
マンション- 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール新白水丸
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区新白水丸町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下マンション
マンション- 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停:広沢御所ノ内町 停歩1分以内 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停:わら天神前 停歩17分 円町駅/山陰本線 バス15分/バス停:金閣寺前 停歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停:わら天神前 停歩17分
- 京都府京都市北区衣笠赤阪町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停:わら天神前 停歩17分 円町駅/山陰本線 バス15分/バス停:金閣寺前 停歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停:わら天神前 停歩17分
- 京都府京都市北区衣笠赤阪町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II1号棟 (202号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分
- 岡山県倉敷市東塚
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停:千本出水 停歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区六軒町通下長者町下る七番町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウスM
マンション- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区龍安寺西ノ川町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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