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OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオ国分町
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ都島中通
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 京橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築13年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分 大阪駅/大阪環状線 徒歩52分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエイコー浮田
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浮田2丁目
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAN PROSPERITY
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩52分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上7階建て 築19年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヒカルビル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩51分
- 大阪府大阪市旭区大宮005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール関目2
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 関目駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩35分
- 大阪府大阪市城東区関目4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上7階建て 築3年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩23分 桜島駅/桜島線 徒歩81分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールうつみ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビルII
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上2階建て 築49年
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩25分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市都島区大東町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築6年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堂島マンション
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩4分 福島駅/阪神本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌNO3
マンション- 福島駅/阪神本線 徒歩4分 新福島駅/東西線 徒歩4分 野田駅/阪神本線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートパレス磯路
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー中島別館
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリースター鶴町
マンション2.92
（評価12件）
コメント6件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス18分/バス停：鶴町一丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス22分/バス停：鶴町一丁目 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区鶴町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー39
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グランデル阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール天満
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上4階建て 築32年
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩22分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市生野区勝山北3丁目貸家
タウンハウス- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ青葉
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ノア
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩22分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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