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チェリーハイム都島
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上6階建て 築40年
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区波除5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野区勝山北3丁目貸家
一戸建て- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩33分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上10階建て 築2年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション松原
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス9分/バス停：小林 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス13分/バス停：小林 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区小林西1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ都島
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABA西九条
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市此花区西九条4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合田ハイツ
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上6階建て 築36年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYAX千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シカマハイツ
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森小路駅/京阪本線 徒歩23分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ夕陽丘
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐6
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築55年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大垣文化
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマツバラ
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 海老江駅/東西線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 福島駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市福島区海老江6丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ朝潮
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分 九条駅/阪神なんば線 徒歩42分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALO
一戸建て- 福島駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラニシハイツ
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町4丁目
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート植田
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩6分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス野江
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区成育3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ港晴2
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩28分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩69分
- 大阪府大阪市港区港晴003
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホロン緑橋
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区東中本3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスカーラ
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区蒲生4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山川マンション
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩30分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上6階建て 築28年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイズハイツ朝潮橋
マンション3.5
（評価2件）
コメント2件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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