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ホーリーライフ福島
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 野田駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区海老江3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上9階建て 築19年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区東平1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドレディ2
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上4階建て 築27年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区田島2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上8階建て 築28年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸美荘
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区中川6
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築18年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャードII
マンション- 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベリア天下茶屋北
アパート- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清風
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩18分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区中川4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコート駒川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム松岡
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千島アパート
アパート4.33
（評価9件）
コメント8件- ドーム前駅/阪神なんば線 バス8分/バス停：千島 停歩3分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩23分 大正駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市大正区北村1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツモリカワ
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 美章園駅/阪和線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクイハイツ
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールユーアイ21
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区吉野2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ北梅田
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 天満駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニッソン朝潮橋
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 安治川口駅/桜島線 徒歩58分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩70分
- 大阪府大阪市港区八幡屋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル吉野
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市福島区吉野3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ今福
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区今福西2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T´Sベイサイド
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンボースハイツ
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス13分/バス停：大阪シティバス 中央中学校前 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス15分/バス停：大阪シティバス 中央中学校前 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永益山王ハイツ2
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王2
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩48分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ミナトレジデンス
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ビル
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天神橋6
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアマノ
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール福島
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩11分 海老江駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区大開2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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