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サンレジデンスN1
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県下関市熊野町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 園部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩30分 船岡駅/山陰本線 徒歩58分
- 京都府南丹市園部町横田4号
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットMORI B
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩30分 船岡駅/山陰本線 徒歩58分 八木駅/山陰本線 徒歩108分
- 京都府南丹市園部町横田4号
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野ビル
マンション- 乃木駅/山陰本線 徒歩19分
- 島根県松江市上乃木004
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールトキ
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区常盤西町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン本郷町
アパート- 松江駅/山陰本線 徒歩11分
- 島根県松江市本郷町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベーラ塩屋
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩16分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 並河駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府亀岡市塩屋町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアM
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩27分 出雲市駅/山陰本線 徒歩27分 出雲科学館パークタウン前駅/一畑電車北松江線 徒歩36分
- 島根県出雲市塩冶町南町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩213分
- 京都府亀岡市畑野町広野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 津ノ井駅/因美線 徒歩28分 鳥取駅/山陰本線 徒歩47分
- 鳥取県鳥取市東今在家
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/山陰本線 徒歩7分 綾部駅/山陰本線 徒歩48分
- 京都府綾部市高津町藤ノ木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア メゾン森尾
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：天満屋前 停歩4分 富士見町駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリーベ衣笠
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：わら天神前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩26分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 円町駅/山陰本線 徒歩31分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーホームズ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス18分/バス停：新田 停歩2分
- 鳥取県米子市上福原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ 3号館
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩42分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩47分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSHIOIRI
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス16分/バス停：汐入町 停歩6分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市汐入町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESCENTUNO
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール橋本
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 京都駅/近鉄京都線 バス35分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上4階建て 築38年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 京都駅/近鉄京都線 バス35分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス浜村 B
アパート- 高浜駅/一畑電車大社線 徒歩21分 遙堪駅/一畑電車大社線 徒歩31分 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩34分
- 島根県出雲市矢野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ関山
アパート- サンデン交通バス バス停：新町4丁目 停歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分
- 山口県下関市椋野町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区太秦安井西沢町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスクエアB棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩12分 三本松口駅/境線 徒歩19分 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分
- 鳥取県米子市米原008
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサーハイツ E
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市東福原005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ西大路
マンション3.72
（評価29件）
コメント28件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上11階建て 築45年
マンション3.72
（評価29件）
コメント28件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩33分
- 山口県下関市伊倉本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築19年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 バス18分/バス停：幡生口バス停 停歩5分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス26分/バス停：幡生口バス停 停歩5分
- 山口県下関市武久町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：わら天神前 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：わら天神前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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