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フローレス壱番館
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里001
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかつらぎ
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩3分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中町サウス
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 富木駅/阪和線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区鳳中町009
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC黒土町1
一戸建て- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩46分
- 奈良県大和高田市中三倉堂1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー楠見
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市大谷
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上6階建て 築20年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津3
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンデール
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上3階建て 築26年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市藤井町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上4階建て 築21年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 和泉府中駅/阪和線 徒歩68分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩72分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上4階建て 築48年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：土入橋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：土入橋 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC自然田6
一戸建て- 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩19分 尾崎駅/南海線 徒歩24分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府阪南市自然田
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上5階建て 築27年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 信太山駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府和泉市寺門町1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築17年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩46分 船戸駅/和歌山線 徒歩50分 紀伊駅/阪和線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドモリタ
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩1分以内 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築37年
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネマスロイヤルコート
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI四天王寺
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信太山ハウス3号館
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩17分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ土生
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 東貝塚駅/阪和線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩24分 下松駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市土生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール富士
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県大和高田市中三倉堂001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上3階建て 築21年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 長居駅/阪和線 徒歩10分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区大領3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 下松駅/阪和線 徒歩14分 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENAHills nozomino
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 和泉府中駅/阪和線 徒歩68分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩70分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パライッソ和光
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府和泉市寺門町1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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