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レオパレス アニマリート
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東貝塚駅/阪和線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分 清児駅/水間鉄道 徒歩32分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマンション
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズはやし
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 南田辺駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区長池町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトあべの7
マンション- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトシュタット
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルフレ
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区榎元町004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 新家駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩7分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩33分 長滝駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府泉南市新家
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフランボワーズ F
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩12分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市太田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート泉大津
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市池浦町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィアン ノックス
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AND TERRACE杉本町駅前
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコープラザ吹屋町
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市吹屋町4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード吹上
マンション- 和歌山バス バス停：日赤医療センター前 停歩7分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス4分/バス停：小松原5丁目 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市小松原006
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上4階建て 築26年
マンション- 和歌山バス バス停：日赤医療センター前 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 和歌山駅/阪和線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市小松原006
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントガーデンB
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺石津
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩42分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築45年
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市吹屋町4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンライフ勝山北
マンション4.57
（評価7件）
コメント6件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩21分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島荘
マンション- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築40年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区苅田009
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン阪南
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティ阿倍野
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shamaison La Ca
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分 羽衣駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳北町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート辻
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩53分 久米田駅/阪和線 徒歩60分
- 大阪府和泉市唐国町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大南
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩15分 日根野駅/関西空港線 徒歩32分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩45分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 浜寺公園駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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