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紀の川マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩3分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺ノース5番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 浜寺公園駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩20分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスコート桑津
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラットあい
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩5分 信太山駅/阪和線 徒歩19分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下一戸建集合住宅
一戸建て- 紀ノ川駅/南海線 バス5分/バス停：楠見行者前 停歩1分以内 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス21分/バス停：楠見行者前 停歩1分以内 六十谷駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス野代
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩7分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩14分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートシャルム
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵中町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルミエール
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩33分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 上野芝駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市春日町戸建て
タウンハウス- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市春日町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルバソーレ
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：塩屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市塩屋3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：塩屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市塩屋3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩30分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩65分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドマンション
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区北条町1丁
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライフ有本
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツバキマンション
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市西釘貫丁2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長居公園
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区大領5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区上野芝向ヶ丘町5丁目貸家
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき団地
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩12分 忠岡駅/南海線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市虫取町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築5年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府泉大津市上之町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス式内町II番館
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市式内町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ村田C棟
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩13分 信太山駅/阪和線 徒歩18分 泉大津駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市豊中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋六条通10-1003
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区六条通
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上9階建て 築35年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTマンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAVEHOUSE
マンション- 和泉橋本駅/阪和線 徒歩17分 二色浜駅/南海線 徒歩18分 貝塚駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府貝塚市畠中2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス陵南
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩24分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル吉森
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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