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エイ・エスハイツI
アパート- 和泉府中駅/阪和線 バス7分/バス停：芦部 停歩5分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス9分/バス停：観音寺町 停歩6分
- 大阪府和泉市観音寺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向陽
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクシモト
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築24年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GS公園南
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 我孫子町駅/阪和線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティヴィライシモト
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市広瀬通丁1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル24
アパート- 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：向団地 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：向団地 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩5分
- 和歌山県和歌山市向
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワ 浜の宮マンション
マンション- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：浜の宮 停歩14分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル松本
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市岡山町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯坂マンション
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分 忠岡駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市小田町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエノコープ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 鳳駅/阪和線 徒歩45分 津久野駅/阪和線 徒歩45分 富木駅/阪和線 徒歩46分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市中区八田西町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ緑ヶ丘
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス32分/バス停：大浦 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上10階建て 築4年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス阿倍野元町
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上4階建て 築5年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 杉本町駅/阪和線 徒歩1分以内 浅香駅/阪和線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース東雲
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツディオ
アパート- 石才駅/水間鉄道 徒歩3分 清児駅/水間鉄道 徒歩9分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府貝塚市麻生中
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール田中町
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市田中町5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区宮下町貸家
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール深井
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス19分/バス停：深井駅 停歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 バス23分/バス停：深井駅 停歩6分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分 上野芝駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伽藍館
マンション- 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩8分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩15分 高石駅/南海線 徒歩21分 富木駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府高石市東羽衣5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール美園II
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市美園町2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東雲ビーハイブ
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区東雲東町3丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアサカ
マンション3.33
（評価12件）
コメント6件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ長承寺
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩25分 羽衣駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区鳳南町5丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー天王寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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