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ローレル長瀬
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小若江1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田WEST GATE
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントアサヒ
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーハイツ
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区加美西2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上6階建て 築35年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄006
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッシンハイツ
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区加美北8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 吹田駅 地上7階建て 築24年
マンション- 吹田駅/阪急千里線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩28分
- 大阪府吹田市穂波町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズマンション
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上5階建て 築38年
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール新大阪PARKレジデンス
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上9階建て 築8年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府八尾市久宝寺1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラウリッシュ相栄
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩111分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム成育
マンション3.0
（評価6件）
コメント6件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上3階建て 築2年
アパート- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市大蓮北4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山マンション
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩14分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新加美駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府八尾市久宝寺1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リベルテ3
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s cube新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ今福
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区今福西2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオス野江ノース
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス5
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩21分 相川駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上6階建て 築37年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上8階建て 築38年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 関目駅/京阪本線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド長田
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス弥刀V番館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市友井1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 蒲生四丁目駅 地上4階建て 築50年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルド新大阪レジデンス3号館
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築36年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加美駅 地上5階建て 築38年
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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