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サンヴィラ都島北通
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上9階建て 築6年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩20分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シギノ
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上4階建て 築40年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fr.imp大阪城東
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築19年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス吹田穂波公園
アパート- 吹田駅/阪急千里線 徒歩7分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩36分
- 大阪府吹田市穂波町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー十三東
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東5
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンスマユミ
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームマンションフレンディー
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ エサカ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府吹田市南金田2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
a.d.f加美南
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野市町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築28年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩12分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北1
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール下新庄III
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩2分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩6分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄002
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン加美北
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩2分 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区加美北9
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川兄弟マンション
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上3階建て 築38年
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市大蓮南5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口マンション
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上5階建て 築29年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府吹田市南金田2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上10階建て 築27年
マンション4.09
（評価11件）
コメント11件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上7階建て 築37年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上6階建て 築29年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築30年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディ
アパート3.63
（評価8件）
コメント7件- 放出駅/おおさか東線 徒歩13分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セヴィア城東
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 鴫野駅/片町線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区蒲生3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルデンハイム上新庄II
マンション3.61
（評価18件）
コメント10件- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩33分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光002
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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