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シティコート関目
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築16年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市菱屋西2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王田ファミリーハイツ2番館
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩10分 放出駅/片町線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区天王田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築41年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 柴島駅/阪急千里線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO ペア八尾緑ヶ丘
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩8分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩25分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 大阪府八尾市旭ケ丘5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築3年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市菱屋西1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田本町 端家
一戸建て- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都マンション
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩2分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上11階建て 築35年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中宮
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林駅/京阪本線 徒歩18分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ハイツ瑞光
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩11分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ西淡路
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩6分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築38年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩16分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上7階建て 築33年
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 十三駅/阪急京都本線 徒歩21分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新高4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市菱屋西5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出戸ターミナルハイツ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 新加美駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード中宮1
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス中宮
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上2階建て 築20年
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱栄マンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市菱屋西1丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上5階建て 築42年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路003
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィステリア
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 バス10分/バス停：赤川3丁目 停歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市旭区赤川2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5テラダハイツ
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上4階建て 築38年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール平野本町II
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 新加美駅/おおさか東線 徒歩24分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩48分
- 大阪府大阪市平野区平野本町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトリバイタルハイツ
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩22分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩25分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアコートKM福島
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上7階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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