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クリエオーレ中野
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩10分 四条畷駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩34分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府四條畷市中野3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 門真市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府守口市大日町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパープル
マンション- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩10分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区深草小久保町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市大橋町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUNI
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市走谷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイソン山本
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩12分 七条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区今熊野南日吉町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築39年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(分譲)サニーハイツ寝屋川
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市木田元宮2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツPROSPER
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩19分 星田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市成田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス旭町
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 御殿山駅/京阪本線 徒歩32分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩38分
- 大阪府枚方市田口1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステュディオ清水駅前
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ嵯峨森小路
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区新森3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイグラン香里園北
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩3分 香里園駅/京阪本線 徒歩22分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市北中振2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築37年
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市河原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EST金下町
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上4階建て 築9年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■プレサンス本町リアルシティ
マンション4.67
（評価9件）
コメント7件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区瓦町1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクティー四条寺町
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区丸屋町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上10階建て 築28年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区丸屋町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
マンション4.0
（評価13件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市川原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪4丁目テラス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市宮之阪4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 墨染駅 地上2階建て 築7年
アパート- 墨染駅/京阪本線 徒歩5分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩7分 藤森駅/京阪本線 徒歩10分 JR藤森駅/奈良線 徒歩12分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府京都市伏見区深草南蓮池町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス清水
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区清水3丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上3階建て 築32年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分 守口市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東淀川区大道南2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上5階建て 築33年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ森小路
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ガ－デンおしゃれ館
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市河原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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