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ホワイトハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府守口市金下町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市河原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSK
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市香里南之町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂーナ萱島
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポアール墨染
マンション- 墨染駅/京阪本線 徒歩4分 JR藤森駅/奈良線 徒歩5分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩17分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 墨染駅 地上2階建て 築42年
マンション- 墨染駅/京阪本線 徒歩4分 JR藤森駅/奈良線 徒歩4分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩17分 藤森駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木マンション
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩14分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条駅/京阪本線 徒歩14分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイム船場
マンション3.38
（評価16件）
コメント7件- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIMPULIII
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩17分 京橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上2階建て 築45年
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス・シバ
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築23年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール稲荷
アパート- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩7分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩7分 稲荷駅/奈良線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草開土町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市萱島東2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 地上4階建て 築36年
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福東3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 観月橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩9分 向島駅/近鉄京都線 徒歩13分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区向島本丸町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木マンション
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市東町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクリエイト香里園
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩29分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ソル
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン貞光II
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩11分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 光善寺駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市田井町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル旭
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダ－ハウス
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 バス10分/バス停：池田 停歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府寝屋川市池田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市五月田町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築41年
マンション2.94
（評価16件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩2分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府寝屋川市郡元町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル天満橋
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区船越町1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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