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喜多源第二マンション
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩1分以内 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩7分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山駅/奈良線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区京町北7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大宮
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築29年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築32年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市出雲町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 森小路駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築36年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市点野5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッジングハウス蘭V
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩14分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上5階建て 築43年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩14分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラトン深草
アパート- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩7分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩7分 稲荷駅/奈良線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草川久保町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 龍谷大前深草駅 地上2階建て 築45年
アパート- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩7分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩7分 稲荷駅/奈良線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草川久保町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 地上2階建て 築54年
アパート- くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩9分 藤森駅/京阪本線 徒歩9分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩15分 稲荷駅/奈良線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築27年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上3階建て 築42年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩1分以内 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩9分 桃山駅/奈良線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区京町北7丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸吉ハイツ
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール萱島
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩6分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市上島町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築35年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム日建
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市出雲町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市出雲町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス辻子
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩45分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 大阪府高槻市辻子1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分 関目駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアモ黒田
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマンション枚方元町
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’sPROUD萱島(ディーズプラウド)
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩23分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市朝日町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天満ハイツ
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市大日東町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築37年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアヴェニュー墨染
マンション- 墨染駅/京阪本線 徒歩5分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩6分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区撞木町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上4階建て 築32年
マンション- 墨染駅/京阪本線 徒歩5分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩6分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区撞木町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上4階建て 築38年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市堂山1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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