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MAYUMIハイツ枚方11番館田口
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市田口2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハイツ3番館
アパート- 樟葉駅/京阪本線 徒歩33分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩39分 橋本駅/京阪本線 徒歩40分
- 京都府八幡市男山吉井
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上14階建て 築18年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上7階建て 築22年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩1分以内 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市宮野町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリアン都島
マンション2.29
（評価7件）
コメント7件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天満駅/大阪環状線 徒歩21分 京橋駅/大阪環状線 徒歩23分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市都島区都島本通1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上4階建て 築43年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩1分以内 新福島駅/東西線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KITOIYASU
マンション- 墨染駅/京阪本線 徒歩1分以内 伏見駅/近鉄京都線 徒歩8分 JR藤森駅/奈良線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩13分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区墨染町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス守口
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩2分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市河原町000
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 東福寺駅 地上3階建て 築50年
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区本町14
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー21
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市香里南之町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 守口市駅/京阪本線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市金下町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市伊加賀本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上7階建て 築37年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 鴫野駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新森グリーンハイツ
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ京橋
マンション3.11
（評価18件）
コメント18件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス京都神宮道
マンション- 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 三条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区今道町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ蒲生
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築37年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区中央1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンエスト東福寺
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市東山区一橋野本町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 東福寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市東山区一橋野本町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉ハイツ
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩6分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩39分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩54分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 京都府京都市伏見区淀新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩6分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩39分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩54分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 京都府京都市伏見区淀新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築37年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上13階建て 築6年
マンション3.21
（評価14件）
コメント12件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区筋屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垣内町 リノベーション平屋
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市垣内町
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ms FLATS
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 清水五条駅/京阪本線 徒歩16分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区布屋町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション渚
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 牧野駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
New StoRK Apartment禁野本町
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ枚方II
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市東田宮1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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