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第15東昌ハイツ
マンション2.5
（評価8件）
コメント8件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩2分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩7分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上5階建て 築39年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティライフ新大阪第2
マンション3.0
（評価20件）
コメント18件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 柴島駅/阪急千里線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上12階建て 築20年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浮田2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 関大前駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M緑地
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩9分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山西004
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント21
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩11分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上7階建て 築53年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市千里山月が丘
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアレア上新庄11番館
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩9分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート江坂
マンション3.5
（評価20件）
コメント20件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市江坂町2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド日吉
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩44分
- 大阪府大阪市旭区赤川4丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーキューブ
アパート- 淡路駅/阪急千里線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分 柴島駅/阪急千里線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩27分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩37分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅谷ハイツ
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上9階建て 築30年
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイム仲辻
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：宮の前 停歩6分 北千里駅/阪急千里線 徒歩40分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築27年
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 北千里駅/阪急千里線 徒歩50分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市竹谷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上8階建て 築23年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト東中島
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 柴島駅/阪急千里線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩2分 柴島駅/阪急千里線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上5階建て 築38年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市北区長柄中1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上2階建て 築7年
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 淡路駅/阪急千里線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩3分 関大前駅/阪急千里線 徒歩11分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府吹田市千里山東2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス北大阪
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa下新庄
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上12階建て 築12年
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩24分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築2年
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩9分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府吹田市泉町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce清和園町(ラルーチェセイワエンチ
アパート- 吹田駅/阪急千里線 徒歩5分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府吹田市清和園町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上9階建て 築26年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 柴島駅/阪急千里線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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