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ARCA鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 東羽衣駅/阪和線 徒歩27分 羽衣駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳南町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東加賀屋3丁目テラスハウス
テラスハウス- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上7階建て 築36年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガオコート岸和田春木
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上8階建て 築24年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANVIA山本
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府和泉市府中町008
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSビル
マンション- 貝塚駅/南海線 徒歩5分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩18分
- 大阪府貝塚市南町000
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースメテオライトB
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩6分 久米田駅/阪和線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市額原町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上4階建て 築39年
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩17分 泉大津駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市磯上町004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーマス
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩10分 泉大津駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡南002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン忠岡
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡南002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上4階建て 築45年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンワール堀I
マンション- 貝塚駅/南海線 徒歩11分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩17分
- 大阪府貝塚市堀001
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築37年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス司
マンション- 堺駅/南海線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩19分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町西001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー北町
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市北町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストコート
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩10分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分 日根野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツ
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩10分 中松江駅/南海加太線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：榎原西 停歩2分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー久門
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 和泉府中駅/阪和線 徒歩16分 松ノ浜駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ御崎
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 春木駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市戎町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナノマンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築38年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分 東松江駅/南海加太線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアベニュー
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市春木旭町戸建
タウンハウス- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩21分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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