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ユニバースアベニュー。
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山大学前駅 地上8階建て 築34年
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 バス17分/バス停：向団地 停歩3分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：向団地 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ谷町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上3階建て 築30年
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府高石市東羽衣5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル和泉パート1
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 泉大津駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府和泉市府中町8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 鳥取ノ荘駅 地上3階建て 築23年
アパート- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府阪南市貝掛
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム北島
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ宿院
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区中之町東3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス西加賀屋
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向A
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市向
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市向
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築49年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス光ガーデン
アパート3.5
（評価8件）
コメント8件- 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩11分 箱作駅/南海線 徒歩17分 尾崎駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府阪南市貝掛
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩10分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿院ピア
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳南町2丁
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区潮路2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大仲貸家
一戸建て- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上11階建て 築36年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩22分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩44分
- 大阪府岸和田市上野町東
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区材木町東3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上5階建て 築32年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湊第2
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 東松江駅/南海加太線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー湊本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊北町3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーク浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットII (和歌山市福島)
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩16分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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