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阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築54年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 北助松駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 北助松駅/南海線 徒歩5分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 高石駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉大津市東助松町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東豊中ハイツ
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府泉大津市東豊中町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム上高地5番館
マンション3.1
（評価21件）
コメント4件- 堺駅/南海線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市北町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 和歌山市駅/南海線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市本町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・エソールI
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：河北中学校前 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：有功 停歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩45分 紀ノ川駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川原崎
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩10分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩10分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加太アパート
アパート- 加太駅/南海加太線 徒歩2分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩33分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩105分
- 和歌山県和歌山市加太
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 松ノ浜駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 松ノ浜駅/南海線 徒歩3分 北助松駅/南海線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩15分 信太山駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉大津市二田町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリビア甲斐 パート1
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツクライシ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：堀止 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市堀止南ノ丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島橋
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：河北中学校前 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス粟
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス7分/バス停：土橋 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨットかわしま
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紀ノ川駅/南海線 徒歩17分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩7分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツI
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：次郎丸 停歩4分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩4分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PiPiハウス打越町
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：南宇須 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市打越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムール関戸
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：長路 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市関戸4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ西浜
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩49分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヤナセ
マンション- 中松江駅/南海加太線 徒歩23分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩34分 紀ノ川駅/南海線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜クレスト
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：西浜 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：西浜 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山大学前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市中
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンマンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩9分 岸和田駅/南海線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府岸和田市春木本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJOY
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：木本小学校口 停歩12分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市木ノ本000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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