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コープマンション舟津
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市舟津町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家永マンション
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：医大病院東口 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスIII
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：貝柄町 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上8階建て 築24年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩2分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩7分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺諏訪森町西1丁貸家
一戸建て- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鳴滝7号棟
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント岸和田弐番館
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩28分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築26年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIRAGE
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市西之内町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム弐番館
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：築地橋 停歩2分 和歌山市駅/南海線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市西長町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩21分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス遠里小野V番館
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野006
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上5階建て 築47年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住之江
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築27年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区宿屋町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩16分 住吉大社駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住之江区北島2丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチネス阪南E
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩12分 鳥取ノ荘駅/南海線 徒歩22分 和泉鳥取駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府阪南市尾崎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鳴滝19号棟
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩37分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鳴滝5号棟
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポリーブル
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スラージュマン屋形
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市元町奉行丁1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高石市加茂1丁目戸建
タウンハウス- 高石駅/南海線 徒歩7分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩11分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩13分
- 大阪府高石市加茂1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム夕陽丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町002
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタ久米田
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩24分 春木駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築29年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩14分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートAOI
アパート- 泉佐野駅/南海線 徒歩20分 日根野駅/関西空港線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市葵町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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