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南海線 吉見ノ里駅 地上2階建て 築26年
アパート- 吉見ノ里駅/南海線 徒歩10分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩28分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩39分
- 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東貝塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東貝塚駅/阪和線 徒歩10分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩13分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩14分 貝塚駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府貝塚市小瀬
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築5年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府泉大津市上之町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス式内町II番館
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市式内町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ村田C棟
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩13分 信太山駅/阪和線 徒歩18分 泉大津駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市豊中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ1
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩36分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 泉大津駅/南海線 徒歩53分
- 大阪府和泉市和気町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建0301
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：貴志中 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市向
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上9階建て 築35年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建13618
タウンハウス- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：北島 停歩7分 東松江駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄ハイツ
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：次郎丸 停歩7分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル吉森
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウジタ
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩26分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 東松江駅/南海加太線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市湊5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラスNAMBAフロント
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすと松之浜1棟
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 松ノ浜駅/南海線 徒歩2分 北助松駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドロハス
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築19年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中瓦町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイステージ宗右衛門町
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区宗右衛門町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユージェイライフ南公園前
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩3分 岸和田駅/南海線 徒歩13分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市南上町001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築32年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズワン和歌山St
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩3分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：市駅東 停歩2分
- 和歌山県和歌山市西布経丁2
- 築38年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上9階建て 築13年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上9階建て 築19年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 粉浜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 粉浜駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩伸難波ハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区難波中003
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市戎町戸建
タウンハウス- 泉大津駅/南海線 徒歩4分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市戎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築18年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 岸和田駅/南海線 徒歩7分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 東岸和田駅/阪和線 徒歩26分 東貝塚駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府岸和田市宮本町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築60年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩8分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市別所町002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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