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平野スクウェア
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 新加美駅/おおさか東線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩34分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールージュ加美
アパート- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区長柄西2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築8年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/大阪環状線 徒歩11分 新福島駅/東西線 徒歩14分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築20年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野南3丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上6階建て 築27年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストキャッスルマンション
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市金下町1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテージ千林
マンション4.22
（評価9件）
コメント8件- 千林駅/京阪本線 徒歩2分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンAKINAI千林
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府守口市滝井西町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上6階建て 築37年
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目003
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上13階建て 築10年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一オカビル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区成育001
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上5階建て 築20年
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市金下町1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上4階建て 築22年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩4分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築42年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区内代町002
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田ヴェルテ
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尚志ハウス
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩4分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム尾本
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府守口市橋波西之町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上8階建て 築37年
マンション4.33
（評価9件）
コメント4件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区東高津町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールセゾン児島
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築22年
マンション3.28
（評価18件）
コメント9件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市大日東町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール平野
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区西脇3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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