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ブリリアン夕陽丘
マンション4.0
（評価17件）
コメント16件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローディア天満橋
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上5階建て 築41年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上7階建て 築43年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築45年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区背戸口2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし守口
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府守口市西郷通1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上7階建て 築39年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上13階建て 築8年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ中野
マンション4.0
（評価7件）
コメント6件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区喜連西3
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーシャロウ西三荘
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩1分以内 門真市駅/京阪本線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築40年
マンション3.83
（評価6件）
コメント3件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上15階建て 築14年
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上2階建て 築21年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシオカマクラ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 守口市駅/京阪本線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市浜町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー照ヶ丘
アパート3.33
（評価3件）
コメント2件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガ天神橋AP
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区長柄西001
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上4階建て 築37年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE北新町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北新町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上3階建て 築19年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシ
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 柴島駅/阪急千里線 徒歩35分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上2階建て 築21年
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKグリーンハイツ
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上4階建て 築40年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス天王寺ウエスト
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上13階建て 築17年
マンション3.8
（評価25件）
コメント25件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケオラホウ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区平野本町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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