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ハイツ クレヴァ
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ東今宿 W棟
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 余部駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市東今宿5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ神田
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県姫路市白浜町神田1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート垂水
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：野田通 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区大町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート21
アパート- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市継000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築53年
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：上千鳥 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：上千鳥 停歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス北別府9G
タウンハウス- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルガーデン
アパート- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県高砂市曽根町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 地上2階建て 築32年
アパート- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県高砂市曽根町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス11分/バス停：神戸学院大学有瀬キャンパス 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：神戸学院大学有瀬キャンパス 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南備後
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県加古川市加古川町南備後
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築42年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区大町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：多聞台 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：多聞台 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート御立大池
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：山田 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 余部駅/姫新線 徒歩55分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 兵庫県姫路市御立東1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：漆山下 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：玉津インター前 停歩10分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：二ツ屋東口 停歩13分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩65分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 兵庫県神戸市西区玉津町二ツ屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：田寺 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩43分 野里駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上5階建て 築52年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーオデオン
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 姫路駅/播但線 徒歩14分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ土山二番館
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県姫路市土山7
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上8階建て 築30年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩10分 姫路駅/播但線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：桜小路 停歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上6階建て 築39年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：桜小路 停歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・姫路野里
マンション- 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市野里
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス船橋
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市船橋町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加茂の荘
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 加古川駅/加古川線 徒歩27分
- 兵庫県加古川市加古川町北在家
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すえひろ荘
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 兵庫県加古川市西神吉町岸
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保ハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：有瀬橋 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：有瀬橋 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエヴァグリーン
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県加古川市尾上町養田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイム
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：田寺 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩43分 野里駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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